住宅診断では、全ての現場を公正に診断しご報告しております。戸建て住宅・分譲マンション・アパート・事務所など全て無料で行います。

おうちの悩み事に一級建築士が対応

営業時間 9:00~18:00(土日・祝日定休)

住宅診断や点検・リフォームのご相談は中立で公正な立場で行う広島のおうちの維持管理相談室にお気軽にどうぞ。

営業時間 9:00~18:00(土日祝定休)

メールで相談する

提携業者紹介

いざ住宅診断をお願いしようと思った時、調べると受けてくれるところはたくさん出てきます。
家を建てている住宅会社、リフォームをしている会社、不動産会社、ホームインスペクター‥、
また、費用がかかるところから無料のところまで様々。
ここでは失敗しない住宅診断会社の選び方と、私の「第三者」という立場を紹介します。

まず思いつくのが、今お住まいの家を建ててもらった住宅会社様ではないでしょうか?
実際に建てた家なので欠陥にも気づきやすいという点はあると思います。
しかし、もしそこで自社の責任から発生した欠陥が見つかったり、上司にリフォームを
取ってこいと言われていたら。
適切な報告があれば良いのですが、あまり透明性は高くないかもしれません。

●建てた時からの劣化に気づきやすい
●セカンドオピニオンにはならないので欠陥が見過ごされてしまうことも。
●会社とお客という利害関係があるので、営業をかけられる場合がある。

リフォーム会社さんは修繕・補修に関するプロなのでどこを直せばいいかの判断はすぐに付
きます。しかし「住宅診断」というより「リフォームの下調べ」に近いというのが現状です。

●修繕・補修に関しての経験や知識が豊か
●お金をかけなくてもできる対策やアドバイスはあまり得意でない場合も。
●「工事依頼で調査費無料」など、修繕作業依頼ありきの所が多い。

JSHI公認ホームインスペクターという民間の資格があります。
しっかりした信頼できる協会であり資格も難しく、知識は持っています。しかし経験が
問われることはないので多様化している住宅の構造、経験から培われる眼はほぼなく、
基本的に決められたマニュアルに沿った診断をしてくれます。

●診断専門資格を所有しているので安心できる
●経験からの判断、アドバイスというよりもマニュアルに沿った診断。
●建築業界未経験、建築の資格を持っていなくても勉強で取得ができる。

インターネットの普及で情報が溢れかえっている時代となった今、信じれるものは自分しか
いないと自力でやってみようとする方もいます。

検索してみるとチェック項目が出てきたりもしますが、ご自身で目視できるくらいの劣化が
出ているということは既に大掛かりな作業が必要な場合が多いです。住宅診断は、早期発見
をすることに重きを置いているので、その目的を満たすのはやはり難しいと言えます。

●自分の目で見れるので信じられる。
●劣化が見える時にはもう手遅れの場合が多い。
●劣化が見られないからと言って、安心できるものではない。

住宅診断は、業者からするとただ単に何もないところからリフォームや修繕の営業をするよりも、遥かに契約を取りやすいという一面があります。したがって、本当に信頼できる、本当のことを言う業者に依頼しなければそもそも診断を依頼する意味がありません。

私は自分に嘘をつかず、お客様が正しい目で家のためになる判断ができるよう、どこにも所属することなく、客観的な住宅診断を行っております。

住宅メーカーやリフォーム会社の無料住宅診断は、仕事に繋げるための下調べに近い部分があり、高い大きな仕事を取ってくると上司が笑顔になります。
私はひとりで自ら従事しており、上の者を喜ばせる必要はありません。私のゴールはお客様の笑顔です。

アルバイトなどを雇って行かせるのではなく、私が責任を持ってお伺いし、診断し、ご報告、提案までを行っています。
難しい専門用語は使わず、わかりやすく問題部分の写真を撮って説明いたします。

紹介する業者は私が責任を持って選んでいます。
いくら付き合いの長い業者であっても、高額だったり納得のいく工法でなかったりしたらこちらからお断りさせてもらうこともあります。

仕事を取ってくるように言われているわけではなく、私が選んだところに依頼する、という形で紹介をさせていただいています。

状況によっては、リフォームをする方が効率良く費用を抑え
られる場合があります。その際には、まず私の姉妹会社
または信頼している提携業者を紹介し、契約が決まれば
紹介料を頂きます。もちろん、その紹介料を上乗せすること
はありません。営業費を多く掛ける業界だからこそ、
こちらの方が業者さんにとっても営業費を安く出来るのです。

営業時間
9:00~18:00(土日・祝日定休)

小さな事でおうちを長持ちさせる方法をお教えします!

Copyright © おうちの維持管理相談室 All Rights Reserved.