住宅診断のサッシ・建具

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サッシ・建具

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おうちの維持管理相談室のサッシ・建具

アコーディオン網戸が動かない
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築12年くらいの戸建て木造住宅です。 新日軽のアルミサッシに取付けられている、アコーディオン網戸が動かない状態です。 メーカー代理店に問い合わせたところ、『網戸はすでに廃番となっており修理では対応できない』との回答がありました。


対策としては、今取り付けられているアコーディオン網戸を撤去して、新しい網戸を取付けるようになります。 比較的小さな網戸なので、インターネットやホームセンターで探してもサイズの合う商品があるかもしれません。 自分で交換できれば、費用は安く済むでしょう。


【備考】新日軽は2011年に、トステム・INAX・新日軽・サンウエーブ・TOEXと経営統合して、 株式会社LIXIL(リクシル)となっています。


おうちの維持管理相談室
リフォームのヨシナガ 一級建築士事務所
吉永 法夫

日時:2017年6月25日 AM 06:50
ガラス引き戸
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築10年くらいのお宅です。和室と洋室を仕切っているガラス引き戸が、開け閉めしづらくなっています。 障子(しょうじ)や襖(ふすま)だと比較的軽いですが、ガラス引き戸だと結構重量があります。 引き戸が重いと、戸車(とぐるま)が摩耗しやすくなります。


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引き戸を外してみたところ、戸車が欠けてしまっています。 こうなってしまうと戸車を交換するしか対策がありません。 一般的には大工さんや建具屋さんに戸車交換を依頼するようになりますが、 ホームセンターなどで同じサイズの戸車を買って、自分で交換する方法もあります。


日時:2017年1月28日 AM 09:24
いつの間にかヒビ

網入りガラスは、火災のときに火の粉の侵入を遮断し、開口部からの延焼などを防ぐ効果がありますが、 デメリットもあります。網入りガラスのデメリットはヒビが入りやすいことです。


網入りガラスは、金網(ワイヤー)が入っているので、一見強そうに見えますが実はその逆です。 ガラス自体の強度は半分くらいしかありません。【金網が入っていないガラスと比較して】


強度が半分くらいしかないのでヒビが入りやすく、外気温の下がる冬場は、特にヒビが入りやすい傾向があります。 『気付かないうちにいつの間にかヒビが入っていた・・・』そんな経験ありませんか? 網入りガラスにヒビが入る原因は、たいてい熱割れによるものです。

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窓ガラスは直射日光が当たると、その部分の温度が上昇します。 しかし、ガラスの周囲は直射日光があたらない状態もあり、周囲(低温)と中央部(高温)に温度差が生じます。 この温度差が原因で、窓ガラスが割れる現象を熱割れと呼びます。


網入りガラス面にポスターを貼ったりすると熱割れの原因となる可能性があります。 特に黒っぽいポスターだと、黒い部分に熱が集中しやすいので注意が必要です。


ヒビが入ったとしても、ワイヤーがガラスの破片を支え、崩れ落ちたり穴があいたりするのを防ぐので、性能的には支障はないでしょう。 見た目だけの問題です。対策としてはガラスを交換するしかありませんが、交換したからといって再びガラスにひびが入らないとは限りません。


性能的に支障がなく見た目だけの問題で、さらに交換したからといって再びヒビが入らない保証が無いのであれば、 それなりの費用を掛けてガラスを交換しなくても。。。そんな気さえします。


日時:2016年12月30日 AM 07:57
網入りガラス

網入りガラスとは、ガラスに金網(ワイヤー)を入れたガラスです。 この金網により火災時のガラスの飛散を防止し、室内に炎が入ってくるのを防ぎます。


たとえ熱により、ひびが入ったとしてもガラスの破片を支え崩れ落ちたり、穴があいたりするのを防ぎます。 火災や火の粉の侵入を遮断し、開口部からの延焼などを防ぐ効果があるのです。


新潟県糸魚川市で140棟以上が焼ける大規模火災が発生しました。 そんな中で、ほぼ無傷で残った2階建ての家が「奇跡の木造住宅」として注目を集めています。 燃えなかった大きな理由として、網入りの二重ガラスを採用していたことが挙げられます。


※建築基準法では、延焼のおそれのある部分には網入り板ガラスの使用が義務付けられてます。

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延焼のおそれのある部分とは、隣接する建築物等が火災になった場合に、延焼する可能性の高い部分のことで、 建築基準法では、隣地境界線又は前面道路中心線から、1階は3m以下2階以上の場合は5m以下の距離にある部分のことをいいます。


※建築基準法2条第9号2のロ、建築基準法施行令第109条2、平成12年度建設省告示第1360号第1の2 ニ


日時:2016年12月29日 AM 10:50
網戸が動かない

網戸が動かなくなり、開け閉め出来なくなった経験はありませんか?  原因として多いのが、網戸の下に付いているコロが摩耗していたり、欠けていたりすることです。


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コロの代金は数百円ですが、職人さんに自宅まで交換しに来てもらうと、数千円から1万円くらいの費用が掛かります。 網戸は夏場は必要ですが、冬場はほとんど使いません。節約したい方は網戸を自分で外して メーカーや代理店に持ち込めば、費用をあまり掛けずに修理できます。


冬場、2週間くらい網戸が無くても不自由はないでしょう。 軽ワゴン車であれば、掃き出しタイプの網戸も積み込めると思います。 使わない時期に、網戸の点検をされることをおすすめします。


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(1)上げ下げロール網戸が動かない場合は、こちら をご覧ください。


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(2)網戸の張り替えについては、こちら をご覧ください。


日時:2016年12月 1日 PM 10:58
クレセント
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築10年くらいの戸建て住宅で、新日軽のアルミサッシです。 サッシの鍵のことをクレセントと呼びます。 日当たりの良い場所なので紫外線などの影響により、白っぽく変色してしまっています。 また、レバーを持つとカタカタと、ぐらつくようになりました。


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クレセント内部のバネが折れてしまっています。LIXIL(リクシル)の代理店に確認したところ、 このタイプはバネだけ交換ができないので、クレセントを丸ごと交換して対応するようになるとのことでした。


日時:2015年12月12日 PM 07:53
ロール網戸が動かない
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築12年くらいの戸建て住宅です。新日軽の上げ下げロール網戸が、開け閉めできない状態でした。


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あみがガイドレールに引っ掛かってました。あみとシャフトを一旦取り外し、 再度あみとシャフトを取付けることで上げ下げできるようになりました。


【備考】新日軽は2011年に、トステム・INAX・新日軽・サンウエーブ・TOEXと経営統合して、 株式会社LIXIL(リクシル)となっています。


日時:2015年12月10日 AM 09:57
引き戸の取手
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築10年くらいの戸建て住宅です。引き戸の金具のメッキが剥がれています。


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新しい引手に交換します。


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引手を交換しています。


日時:2015年12月 9日 PM 09:00
網戸張り替え
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網戸を張り替えるときは、網押えゴムも交換したほうが良いでしょう。網押えゴムはホームセンターに売っていますが、太さがいろいろあるので注意しなければなりません。もともとの網押ゴムを5cmくらい切って、ホームセンターに持って行き、太さを確かめたほうが良いかもしれません。

網戸張り替えに必要な道具として、ローラー があげられます


日時:2015年12月 2日 AM 11:19
ペアガラス(複層ガラス)
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ペアガラス(複層ガラス)に交換作業中です。 窓の大きさにもよりますが1ヶ所当たりの作業時間は、30分から1時間くらいでしょう。


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ペアガラス(複層ガラス)に交換しました。もともと、厚さ4mmくらいの単板ガラスが入っていたのですが、 このままではガラス溝の幅が足りないためペアガラスが入りません。


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対策として、写真のようにアタッチメントを取り付けて、 ペアガラスをはめ込むようになります。


日時:2015年12月 1日 PM 09:07
サッシ枠のふくれ
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築10年の戸建て住宅です。サッシ枠がふくれています。


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ウッドワン製の木目調のシートがふくれています。これだけふくれていると、直すのも大掛りになるでしょう。


日時:2015年8月20日 AM 07:00
クローゼット扉表面のシート浮き
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築10年くらいの戸建て住宅です。2階洋室のクローゼット扉表面のシートが、浮いてしまっています。 このクローゼット扉は2階の中央付近に位置し、雨漏りや水漏れは発生していません。 水や湿気の影響は考えにくい場所にあります。


他の木製建具の表面シートが浮いていないことから、クローゼット扉の製作過程で、不備があったものと推測されます。 木製建具とクローゼット扉は同じメーカーで製作されたものです。


引き渡しから10年くらい経過していますが、今回はメーカーさんのご好意により、 特別に無料で交換していただけることになりました。


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きれいになりました。


日時:2014年7月20日 AM 09:09

営業時間
9:00から18:00(土日・祝日定休)

小さな事でおうちを長持ちさせる方法をお教えします!

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