既存住宅状況調査の内装不具合

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内装不具合

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おうちの維持管理相談室の内装不具合

ふすま 貼り替え
fusuma.jpg

ふすまを貼り替える前の写真です。経年により、黄ばみや汚れが目立つようになりました。

yajirushi.jpg


fusuma2.jpg

ふすまの貼り替えを行いました。新しいふすまになると、ずいぶんお部屋の印象が変わってきます。 暗い印象だったお部屋が、ふすまを貼り替えることで明るくなりました。


日時:2018年11月21日 AM 06:51
床のふくれ

長期間キャスター付きの椅子を使用していたので、 洗面所のCFシート(クッションフロアシート)が、ふくれてしまいました。 対策として、CFシート張り替えをご提案しました。


cf1.jpg

キャスター付きの椅子を使用する場合は、床にマットを敷かれたほうが表面が傷まないので、長持ちするでしょう。

日時:2015年12月 3日 AM 10:54
縁甲板 はがれ
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和風住宅によくある広縁(ひろえん)です。 直射日光が当たる場所なので、広縁の縁甲板(えんこういた)の表面がはがれてきています。 対策として、上からクッションフロアシートを張りました。 作業時間は2時間程度です。工事費も手頃な金額でした。


hiroen.jpg

広縁の縁甲板(えんこういた)を張り替える方法もありますが、作業が2日くらい掛かります。 また、工事費もそれなりに掛かるので、今回はクッションフロアシートを上から張りました。

日時:2015年11月 7日 AM 11:19
サンウェーブ
sun22.jpg

築10年くらいの戸建て住宅です。サンウェーブ製のカップボードの引き出しがぐらつくのですが、 側面のネジを回しても固定できません。グルグル回しても締まっていきません。


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メーカーのホームページから引用しています。 ネジがカム構造のようです。 グルグル回すのではなく『ロック』と『解除』の状態になるそうです。


【備考】サンウェーブは2011年に、トステム・INAX・新日軽・サンウエーブ・TOEXと経営統合して、 株式会社LIXIL(リクシル)となっています。

日時:2015年8月31日 AM 11:02
ドア 扉表面 シート浮き
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築10年くらいの戸建て住宅です。2階洋室のクローゼット扉表面のシートが、浮いてしまっています。 このクローゼット扉は2階の中央付近に位置し、雨漏りや水漏れは発生していません。 水や湿気の影響は考えにくい場所にあります。


他の木製建具の表面シートが浮いていないことから、クローゼット扉の製作過程で、不備があったものと推測されます。 木製建具とクローゼット扉は同じメーカーで製作されたものです。


引き渡しから10年くらい経過していますが、今回はメーカーさんのご厚意により、 特別に無料で交換していただけることになりました。


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きれいになりました。


おうちの維持管理相談室
リフォームのヨシナガ 一級建築士事務所
吉永 法夫


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日時:2014年7月20日 AM 09:09

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