おうちの維持管理相談室の2019年3月の日誌

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電化住宅のすすめ

広島市南区比治山本町にある広島県立産業会館で行われた、中国電力主催の『電化スタジアム 2019 in 広島』に、 行ってきました。会場には、EVデロリアンが展示してありました。


denka.jpg

電気で動くデロリアンは、国内唯一とのことです。


我が家の場合ですが、ガスコンロをIHクッキングヒーターに交換して11年目、 ガス給湯器をエコキュートに交換して、同じく11年目に突入します。また、屋根に太陽光発電を設置して、9年目になります。


設置してから、けっこう年数が経っていますが、今のところ修理やアフターメンテナンスなどで、全く費用が発生していません。 それどころか、毎月、毎月光熱費が削減できて大変満足しています。


alldenka.jpg

電化住宅にしてからは良いことばかりで、デメリットが思い浮かばないくらいです。 決して大袈裟に言っているのではなく、率直な感想です。


new1.gif 過去の電気代はコチラ → 2010年5月からの電気代

2019年3月24日
もうすぐ開幕です

0405-1.jpg

4/5(金)18:00からマツダスタジアムで行われる、広島カープ 対 阪神タイガース 内野自由席での観戦チケット 4枚を、 定価でお譲りします。1枚あたり 1,700円です。手数料は掛かりません。


【応募方法】 このホームページの お問い合わせのページ から、御応募ください。 お名前・メールアドレスをご記入の上、4/5チケット □枚 希望 と 『お問い合わせ内容』のらんに書いてください。


お名前・メールアドレスを教えたくない方は、ツイッターのDM(ダイレクトメッセージ)から、ご応募いただいても 構いません。ツイッターはこちら → 広島 中古住宅診断


post_11750_zoom.jpg

【その他】3月30日(土)に抽選して、当選された方にメールでご連絡いたします。 チケットのお渡しは、JR呉線 坂駅前の『パルティ・フジ坂』で考えていますが、遠方の方には、日本郵便のクリックポスト(185円)で発送も可能です。


『パルティ・フジ坂』は、こちらです。

2019年3月21日
上下水道料
19.03-1.jpg

上下水道料金の検針がありました。
【使用期間】平成31年1月16日から平成31年3月15日(2ヶ月間)


使用量が20m3で料金が3,423円なので、1m3あたり約171円になります。


おうちの維持管理相談室
リフォームのヨシナガ 一級建築士事務所
吉永 法夫


■まじめにコツコツと、住宅診断やリフォームを広島で行っている会社です。
過去2年分の水道代はコチラ → 過去の上下水道料金

2019年3月18日
温水洗浄便座から出火

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new1.gif 日本レストルーム工業会 のホームページから引用しています。


安心してご使用していただくために、定期的な点検(有料)をメーカーに依頼することをおすすめします。 また、長期間(10年以上)ご使用の温水洗浄便座は、買い替えをご検討ください


トイレの発火は、2013年5月28日放送のNHK朝の情報番組『あさイチ』でも取り上げられました。 過去7年のうちに、147件もの出火事故が発生!・・トイレが突然炎に包まれ、便座が跡形もなく黒コゲになった。など・・


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15年くらい使った便器です。温水洗浄便座の操作部から水漏れの為、バケツで受けています。 このままにしておくと、火災や感電、室内漏水の原因になります。


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便器ごと交換しました。節水タイプのトイレになり、約60%の水道代が節約できます。 計算式はコチラをご覧下さい。→ 節水タイプの計算式はコチラ


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吉永 法夫


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2019年3月14日
シロアリ駆除・予防

あなたの大切な住まいを、シロアリから守ります!


シロアリ被害を防ぐには、薬剤予防しかありません。薬剤予防していれば、恐れることはないでしょう。 薬剤予防の前に、まずは床下診断を行います。(診断費用は無料です)


床下調査報告書をお客様に説明して、シロアリ予防の御見積書を提出いたします。 工事を行うかどうかは、ご家族でよくご検討ください。


それよりも問題なのは『どこから床下に入るのか知らない・・』というお客様が、結構いらっしゃることです。 畳の部屋を、フローリングにリフォームされたお宅に、多いような気がします。 床下に入れないと点検自体ができません。それだけでなく、床下の湿気や、床下配管に水漏れがある場合も 確認できないので、被害が大きくなり問題となります。


床下点検口や、床下点検を兼ねた床下収納庫は、あとからでも取付けできるので、 ぜひおすすめしたい工事の一つです。


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キッチンの床下収納庫から作業を行います。 汚れやキズが付かないよう、養生シートやビニールなどで、キッチリと覆うことが重要です。


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床下の木材に、ドリルで穴あけ作業中


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薬剤注入作業中


new1.gif もっと詳しく、 シロアリ駆除やシロアリ予防のことを知りたい方は、こちらのサイトをご覧くださいシロアリ駆除 広島

2019年3月10日
3月分の差額

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売電 6,576円   買電 8,597円   差し引き -2,021円
うち再エネ発電賦課金は、392kWh×2.90円=1,136円 です。


今年は、暖冬の影響で冬の終わりが早く、2月下旬から雨が多く降りました。例年に比べて、売電と買電の差額が大きいように感じます。 雨の日は、当然ながら太陽光パネルの発電量が小さくなり、結果的に売電が少なくなります。


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吉永 法夫


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過去8年分の電気代はコチラ → 2010年5月からの電気代

2019年3月 9日
平成31年3月分の電気代

電気料金の検針がありました。
【使用期間】平成31年2月6日から平成31年3月5日(1か月間)


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【売電】発電量 137kWh  6,576円   6,576円÷137kWh=48円/kWh(売電単価)


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【買電】使用量 392kWh  8,597円   8,597円÷392kWh=約22円/kWh(買電単価)


電力会社から電気を買うときの単価が約22円/kWhに対して、 太陽光パネルで発電した電気を、 電力会社に売るときの単価が48円/kWhです。2月下旬は例年より、雨の日が多かったように思います。 雨が降ると、太陽光パネルにとっては不利になります。


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2019年3月 8日

営業時間
9:00から18:00(土日・祝日定休)

小さな事でおうちを長持ちさせる方法をお教えします!

※投機や転売目的の方、不動産業者や、家を売却予定の方は、35,000円(税別)の費用を頂きます。

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