おうちの維持管理相談室の2018年11月の日誌

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リフォーム 坂町小屋浦 のブログ 月ごとにご紹介

呉地方総監部 第一庁舎

『呉地方総監部 第一庁舎』と『旧日本海軍地下作戦室』の特別公開に行ってきました。

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海上自衛隊呉地方総監部 第一庁舎


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呉市は1889(明治22)年に鎮守府が置かれ、旧呉海軍工廠では戦艦『大和』が建造されたことでも有名です。


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天皇陛下が視察に来られるときの為に、造られた大階段


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旧日本海軍地下作戦室の入り口です。呉高専の方に説明していただきました。 当方も、実は呉高専(呉工業高等専門学校)の卒業生です。【建築学科 18期】

2018年11月25日
てつのくじら館
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JR呉線 呉駅から徒歩5分の場所にある、海上自衛隊呉資料館(愛称:てつのくじら館)です。 現役を引退した、実物の潜水艦が展示されています。なんと、入場料 無料で見ることができます。


広島県呉市宝町5番32号 [展示室] 午前9時から午後5時まで 休館日:火曜日


どのようにして、海の中の潜水艦をこの場所まで運んできたのか!?  巨大なクレーンで吊り上げている様子が、ユーチューブにアップされてました。

2018年11月24日
アレイからすこじま
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海上自衛隊 潜水艦桟橋です。左側に潜水艦、右側に護衛艦が停泊しています。


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『アレイからすこじま』は、潜水艦を間近で見ることができる公園です。こんなに近くで潜水艦が見られるのは、 国内で唯一です。世界的にも珍しいでしょう。


2018年11月23日
海田町 耐震診断

海田町ホームページの『木造住宅耐震診断・耐震改修補助の申込募集について』に、 掲載していただきました。


new1.gif 木造住宅耐震診断資格者名簿


海田町木造住宅耐震診断資格者名簿【抜粋】

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補助金の交付対象となる耐震診断は、各自治体に登録した 木造住宅耐震診断資格者が実施するものに限られます。 一般財団法人 日本建築防災協会等が主催する、木造住宅耐震診断講習会を受講することが、必須条件です。


この講習の受講資格は、建築士でなくてはなりません。 建築士とは、一級建築士、二級建築士、木造建築士を指します。 民間資格であるホームインスペクター(住宅診断士)では、 講習を受けられません。


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吉永 法夫


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2018年11月22日
ふすま貼り替え
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ふすまを貼り替える前の写真です。経年により、黄ばみや汚れが目立つようになりました。

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ふすまの貼り替えを行いました。新しいふすまになると、ずいぶんお部屋の印象が変わってきます。 暗い印象だったお部屋が、ふすまを貼り替えることで明るくなりました。


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2018年11月21日
水道代
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上下水道料金の検針がありました。
【使用期間】平成30年9月16日から平成30年11月15日(2ヶ月間)


使用量が25m3で料金が4,573円なので、1m3あたり約183円になります。


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2018年11月17日
いい部屋ネット
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2004年から2005年に掛けて『いい部屋ネット』の大東建託で、正社員として働いていた経験があります。 ある程度は、会社の実態を知ってましたが、この本に書かれていることは、予想以上の内容です。衝撃を受けました。


new1.gif 大東建託の内幕 "アパート経営商法"の闇を追う [ 三宅勝久 ]


行き過ぎた能力主義、実力主義の典型のような会社です。 当方が働いたころも『会社に2年居続けられれば、ベテラン社員』と呼ばれていました。 凄まじい会社です。大東建託の実態を知りたい方は、ぜひお読みください。

2018年11月14日
11月分の差額
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売電 9,936円   買電 6,582円   差し引き 3,354円
うち再エネ発電賦課金は、271kWh×2.90円=785円 です。


11月に入ると、日を追うごとに日没時間が早くなります。 10月は晴れの日が多かったので思いのほか売電が多くなり、うれしい結果となりました。


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2018年11月 8日
平成30年11月分の電気代

電気料金の検針がありました。
【使用期間】平成30年10月4日から平成30年11月5日(1か月間)


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【売電】発電量 207kWh  9,936円   9,936円÷207kWh=48円/kWh(売電単価)


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【買電】使用量 271kWh  6,582円   6,582円÷271kWh=約24.3円/kWh(買電単価)


電力会社から電気を買うときの単価が約24.3円/kWhに対して、 太陽光発電で発電した電気を電力会社に売るときの単価が48円/kWhです。 10月は雨が少なかったので、売電が、思いのほか多くなりました。


今年はエルニーニョ現象の影響で、暖冬の予想が出ています。スキー場などは雪が少ないと大変だと思いますが、 太陽光発電にとって暖冬はありがたいでしょう。


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吉永 法夫


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2018年11月 7日
西日本豪雨から4か月
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西日本豪雨から4か月。しばらく断水になりましたが、エコキュートのタンクの水で、急場をしのぐことができました。


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国道31号とクレアライン(広島呉道路)が寸断され、迂回路は大渋滞となりました。 ほどなく、自衛隊の給水車が来てくれましたが、災害発生直後は水を求める人が殺到して、大変混雑します。


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断水時にエコキュートの水が、非常に役立つことを実感しました。

2018年11月 6日

営業時間
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小さな事でおうちを長持ちさせる方法をお教えします!

※投機や転売目的の方、不動産業者や、家を売却予定の方は、35,000円(税別)の費用を頂きます。

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