国が大規模修繕工事の実態調査

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国が大規模修繕工事の実態調査

国が大規模修繕工事の実態調査
日時:2018年5月12日 AM 11:13

国土交通省は、管理組合等によるマンション大規模修繕工事の発注等の適正な実施の参考となるよう、 大規模修繕工事の金額、工事内訳及びその設計コンサルタント業務の 実施内容に関する実態調査を初めて実施し、 その内容を公表しました


new1.gifマンション大規模修繕工事に関する実態調査を初めて実施
工事を発注しようとする管理組合等が適正な見積りかどうか検討する際の指標となります


ほとんどの分譲マンションで、約12年に一度の周期で行われている大規模修繕工事は、不正の温床になっていると、前々から問題になっていました。


本来、中立的な立場である設計コンサルタント会社が、自社にバックマージンを支払う施工会社が受注できるように 不適切な工作を行い、割高な工事費や、過剰な工事項目・仕様の設定等に基づく発注等を誘導するため、格安のコンサルタント料金で受託し、 結果として、管理組合に経済的な損失を及ぼす事態 が見受けられます。


NHK クローズアップ現代+ 「追跡!マンション修繕工事の闇 狙われるあなたの積立金」 2017/10/19放送


より美しく、住み心地の良いマンションに発展させるのは、区分所有者の皆さん 一人ひとりの協力が不可欠といえます。 大規模修繕工事は、皆のために行うものです。 『無関心が最大の敵!』 と言えるでしょう。

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